Trần nhà bị hoen ố, tường ngấm dột, các lớp sơn bong tróc …. là điều tệ hại nhất cho căn nhà. Vậy phải làm thế nào để chống thấm cho ngôi nhà của bạn?
Nguyên nhân dẫn đến hiện tương ngấm dột
+ “Đốt cháy” giai đoạn trong quá trình thi công xây dựng.
+ Vật liệu xây dựng không phù hợp, không đạt chuẩn.
+ Chít mạch vữa kém.
+ Khe hở giữa 2 vách tường.
Nước sẽ ngấm vào những kẽ hở này gây nên hiện tượng bong tróc sơn tường.
Khu vực thường bị ngấm dột
+ Lỗ đinh tôn.
+ Máy tôn giáp với nhà xung quanh.
+ Nơi lắp quạt thông gió.
+ Độ dốc của trần không phù hợp.
Hậu quả của việc ngấm dột:
+ Không khí có mùi nấm mốc, cảm giác ẩm thấp.
+ Không tốt cho sức khỏe đặc biệt là đường hô hấp và trẻ nhỏ.
Sơn chống thấm có ngăn được nước
Có bao nhiêu nguyên nhân gây tình trạng nước mưa “xâm lược” căn nhà thì cũng có ngần ấy cách xử lý. Nhưng theo anh Phạm Hoàng Trung, nguyên lý chung khi xử lý thấm dột là phải tìm ra nguyên nhân nguồn nước và giải pháp “chữa trị” dứt điểm. Khi bạn thấy bức tường này bị thấm, đừng vội bắt tay vào “giải quyết” nó, biết đâu nguyên nhân gốc rễ lại từ sân thượng.
Giải pháp được xem là đơn giản nhất và được nhiều người sử dụng nhất hiện nay là dùng sơn chống thấm. Sơn hoặc keo chống thấm đa phần chống thấm do màng sơn sau khi hoàn thiện sẽ tạo một lớp màng liên kết bảo vệ bề mặt tường, sàn. Những loại sơn tốt có màng liên kết tốt, độ co giãn cao do thành phần keo trong sơn tốt và chịu được những tác nhân môi trường thay đổi bất thường.
Ít người biết rằng sơn chống thấm cũng có nhiều loại phù hợp với các loại bề mặt khác nhau. Từ những chất phụ gia chống thấm pha vào xi măng trộn khi đổ bêtông, đến những chất chống thấm sàn dạng dẻo phủ lên bề mặt sân thượng, sàn nhà vệ sinh trứớc khi lót gạch; sơn nước chống thấm gốc xi măng giúp tiết kiệm chi phí đối với những vách tường không cần thiết đến sự thẩm mỹ cao; sơn chống thấm sinh hóa, sơn nước trang trí, hay những loại keo silicon để hạn chế những khe hở cửa, lỗ đinh…Trong đó, sơn nước chống thấm vừa là một trong những giải pháp chống thấm tường đơn giản, được thi công sau khi bề mặt tường hoàn thiện, vừa có tính năng tạo nét thẩm kỹ của công trình.
Cần nhất cách sử dụng đồng bộ
Chọn được đúng loại thuốc “đặc trị” rồi nhưng phải sử dụng đúng cách mới có hiệu quả như ý. Đối với sơn chống thấm, khi sử dụng cần nhất sự đồng bộ. Nếu không đủ kinh phí, nên cắt đối tượng thi công theo từng cụm, để tránh tình trạng chỗ có chỗ không sơn chống thấm hoặc sử dụng không đủ độ dày. Khi tút lại nhà vì thấm, dột, anh Phạm Hoàng Trung cho rằng hết sức lưu ý nguyên lý nước sẽ chảy. Nếu chúng ta bịt chỗ này, nước sẽ chảy đến chỗ khác. Do đó nên sử dụng đồng bộ, tiết kiệm không đúng chỗ sẽ gây nên những thiệt hại lớn hơn, mất thời gian sửa chữa nhiều hơn. Lúc đó tính ra chi phí lại còn cao hơn.
Ngoài ra, khi sơn, chú ý phủ 2-3 lớp theo đúng tiến độ nhà sản xuất, hạn chế việc đốt tiến độ thi công làm màng sơn không đủ độ dày và những lớp sơn trước chưa thật sự khô hẳn. Điều này dễ gây ra hiện tượng tường tróc từng mảng.